Работа с активом МКД для организации общих собраний собственников по вопросам о лояльности в пользу УК. Рабочие и деловые контакты с Домовыми Комитетами для решения вопросов ЖКХ. Проведение общих Собраний жителей с Презентацией компании и информировании об услугах предоставляемых УК. Ежедневный обход подъездов жилых домов на предмет их технического состояния. Осуществление контроля за техническим состоянием узлов учета ОДПУ (ХВС, ГВС, ЦО) совместно с представителями ресурсоснабжающих организаций.Организация работы по своевременному снятию ежемесячных и контрольных показаний с ОДПУ (ХВС, ГВС, ЦО). Передача в установленном порядке ежемесячных показаний ОДПУ в ресурсоснабжающие организации. Осуществление учета, сверки и анализ расчетов с ресурсоснабжающими (МОЭК, Мосводоканал), в части корректности выставления счетов за потребленные ресурсы в разрезе каждого МКД. Формирование и передача в ГУИС ежемесячного отчета по форме №5. Формирование и передача ежемесячных данных в МФЦ объемов по каждому из ресурсов в разрезе каждого МКД для начисления в ЕПД жителям, а также данные не работающим ОДПУ ХВС, ГВС и ЦО. Осуществление расчета объемов для производства перерасчетов жителям, МОЭК и Мосводоканал за некачественно оказанные услуги, через систему МФЦ, с последующим контролем за исполнением. Выявление причин и анализ перерасхода (отклонение фактически потребленных ресурсов от нормы) по каждому из ресурсов с обследованием систем тепло-водоснабжения, принятие мер по устранению перерасхода. Переписка с организациями, службами и жителями в рамках своих должностных обязанностей. Обследование квартир, подвальных помещений по обращению (жалобам) граждан. Обследование системы водоснабжения, отопления, в том числе узлов учета по ОДПУ в МКД совместно с представителями тепловой инспекцией ОАО "МОЭК" и ОАО "Мосводоканал".подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период. приемка выполненных работ по установке приборов учета тепловой энергии, ГВС, ХВС в многоквартирных домах. Приемка выполненных работ по капитальному ремонту инженерного оборудования в многоквартирных домах. Работа с нормативно-правовыми актами. Работа с обращениями граждан, уведомление граждан о результатах рассмотрения их обращений. |